根據(jù)研究報(bào)告指出，樓宇自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)（Building Automation System；BAS）可以為大樓降低5~20%的能源使用成本，尤其可以降低超約罰款的金額，位於花蓮壽豐鄉(xiāng)的遠(yuǎn)雄悅來(lái)大飯店及遠(yuǎn)雄海洋公園，便是透過(guò)樓宇自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)來(lái)落實(shí)節(jié)能目標(biāo)。
由於東海岸氣候潮溼及空氣鹽分高，因此，在選擇產(chǎn)品時(shí)，最重視可靠性與耐用度，目前，遠(yuǎn)雄海洋公園採(cǎi)用西門子的樓宇系統(tǒng)，進(jìn)行能源、空調(diào)、廢水及照明控制，至於遠(yuǎn)雄悅來(lái)大飯店則多導(dǎo)入一項(xiàng)能源監(jiān)控及最佳化系統(tǒng)，有效而合理地控制用電量，從而降低支付予臺(tái)電公司的超約罰款金額。
一般而言，包括企業(yè)、渡假村、工廠等大型用電戶，泰半會(huì)與臺(tái)電公司簽訂「契約用電量」，也就是臺(tái)電所提供的契約用電容量，因此，這些大型用電戶每月的電費(fèi)支出，除了基本的用電度數(shù)之外，還必需加上所簽訂「契約容量」的租用費(fèi)與線路費(fèi)，同時(shí)，臺(tái)電公司每隔15分鐘就會(huì)紀(jì)錄瞬間用電量，並將當(dāng)月所記錄到的最高數(shù)值與契約容量做比較，若是瞬間用電量超出契約容量的話，則企業(yè)必需繳納超約罰款。
而能源監(jiān)控及最佳化系統(tǒng)，就是由系統(tǒng)隨時(shí)隨地監(jiān)控用電量，當(dāng)用電量即將超過(guò)契約容量時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)作最佳化調(diào)整，在導(dǎo)入能源監(jiān)控服務(wù)後，遠(yuǎn)雄悅來(lái)大飯店原本已繳納高達(dá)新臺(tái)幣70萬(wàn)元的超約罰款，如今已下降至2萬(wàn)元左右，節(jié)能效益相當(dāng)顯著。
臺(tái)灣BA市場(chǎng)需求小 競(jìng)爭(zhēng)激烈<,strong>
雖然導(dǎo)入樓宇自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)後，企業(yè)可以在電費(fèi)帳單上看見(jiàn)直接效益，但是，臺(tái)灣大部份業(yè)主對(duì)於BA節(jié)能效益的體會(huì)仍舊不是那麼深刻，換句話說(shuō)，現(xiàn)階段商辦大樓所使用的BA系統(tǒng)，多半只做到統(tǒng)一控制設(shè)備啟動(dòng)或停止運(yùn)轉(zhuǎn)的功能而已，並沒(méi)有進(jìn)一步發(fā)揮降低能源使用成本的效益。
造成這種BA應(yīng)用停留在基礎(chǔ)階段的原因，必需回歸市場(chǎng)的供給與需求兩端來(lái)看，先從需求端來(lái)看，樓宇自動(dòng)化的應(yīng)用範(fàn)圍包括工廠、商辦大樓、公共建設(shè)……等等，在製造工廠外移至大陸的情況下，市場(chǎng)範(fàn)圍就以商辦大樓與公共建設(shè)為主，偏偏臺(tái)灣的商辦大樓多為出租用途，鮮少由企業(yè)自行擁有，這些營(yíng)建業(yè)者在將本求利的考量下，自然不願(yuàn)花大錢採(cǎi)購(gòu)價(jià)格較昂貴、功能較豐富的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)，至於公共建設(shè)部份，這些標(biāo)案不時(shí)出現(xiàn)綁標(biāo)/綁規(guī)格的情況，只能圖利特定廠商，自然談不上帶動(dòng)BA系統(tǒng)發(fā)展。
另外，導(dǎo)入樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的最佳時(shí)機(jī)就是在初期興建階段，倘若不是，則BA就得配合現(xiàn)有設(shè)備來(lái)規(guī)劃導(dǎo)入作業(yè)，不僅成本增加、牽線作業(yè)複雜、施工時(shí)間也會(huì)拉長(zhǎng)，近年來(lái)，臺(tái)灣商辦大樓的新建比率較低，而舊大樓所使用的BA系統(tǒng)則多已淪為孤兒身份。
一般來(lái)說(shuō)，建築物的生命週期約莫60年左右，而系統(tǒng)整合商受到前述市場(chǎng)激烈競(jìng)的影響，再加上自身營(yíng)運(yùn)規(guī)模不大，使得倒閉消息時(shí)有所聞，這也造成樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)在使用不到3~5年的時(shí)間，就變成了孤兒系統(tǒng)，而舊大樓考量到前述拉線、施工與成本的問(wèn)題，再加上沒(méi)有BA系統(tǒng)似乎也不會(huì)影響營(yíng)運(yùn)狀況，也就不會(huì)想替換掉這些孤兒系統(tǒng)。
最後，「低電價(jià)」也是造成需求不振的原因之一，雖然節(jié)能可以創(chuàng)造環(huán)保效益，但引發(fā)節(jié)能需求的來(lái)源還是在於能源價(jià)格的高低，臺(tái)灣低電價(jià)在全球各國(guó)偏低，即便使用後來(lái)調(diào)整過(guò)的電價(jià)水準(zhǔn)與各國(guó)相比，臺(tái)灣仍是低電價(jià)國(guó)家。
SI廠商應(yīng)找出自身定位 才能在市場(chǎng)上立足
再就供給端而言，臺(tái)灣地理面積不大，樓宇的規(guī)模與數(shù)量皆不比國(guó)外市場(chǎng)，偏偏系統(tǒng)整合商又為數(shù)眾多，在粥多僧少的情況下，樓宇自動(dòng)化的競(jìng)爭(zhēng)也就越來(lái)越白熱化，SI廠商為求生存，只好開出低價(jià)搶攻市場(chǎng)，而高打價(jià)格戰(zhàn)的結(jié)果，就是讓BA系統(tǒng)的功能陽(yáng)春化。
業(yè)界人士指出，大樓自動(dòng)化控制的形式有很多種，依據(jù)時(shí)間、區(qū)域進(jìn)行的基本控制，與結(jié)合外在環(huán)境變化的進(jìn)階控制，或是整合空調(diào)、照明、消防、門禁、電梯、給排水等多項(xiàng)系統(tǒng)的整合性控制，每一種控制模式所能發(fā)揮的節(jié)能效益就有很大差別，越是功能陽(yáng)春的BA系統(tǒng)，節(jié)能效益也就越小。
自動(dòng)控制設(shè)備的技術(shù)已經(jīng)成熟，產(chǎn)品很難做到功能差異化，系統(tǒng)整合商面對(duì)高度競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)，更應(yīng)該思考如何找到自身定位及正確的經(jīng)營(yíng)模式， SI廠商可以從以下幾個(gè)面向進(jìn)行市場(chǎng)區(qū)隔，例如：設(shè)備規(guī)格特殊性、控制精確度、系統(tǒng)架構(gòu)、通訊網(wǎng)路備援方式……等。
至於功能面的強(qiáng)化，業(yè)界人士認(rèn)為不需著墨太深，因?yàn)楝F(xiàn)階段樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)已能滿足業(yè)主需求，即便繼續(xù)強(qiáng)化軟體或硬體的功能，也不一定是業(yè)主所需要的功能，因此，BA系統(tǒng)未來(lái)的發(fā)展重點(diǎn)在於應(yīng)用面，畢竟每一個(gè)營(yíng)運(yùn)者對(duì)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的定位不同，是管理工具亦或控制設(shè)備？定位不同，對(duì)BA的期望也就不同，這也會(huì)影響B(tài)A所要搜集的資訊，以及所能創(chuàng)造的管理效益。
因此，系統(tǒng)整合商在建置系統(tǒng)時(shí)，最重要的是先了解客戶需求，畢竟技術(shù)人員在設(shè)計(jì)或規(guī)劃系統(tǒng)時(shí)，皆以基本功能為出發(fā)點(diǎn)，但如何讓系統(tǒng)發(fā)揮業(yè)主所希望看到的管理效益，則是系統(tǒng)整合商的功力所在，最後，要注意的是BA建置規(guī)劃期有時(shí)會(huì)長(zhǎng)達(dá)2~5年，在這段期間內(nèi)，大樓營(yíng)運(yùn)者很可能因應(yīng)市場(chǎng)變化而更動(dòng)建築物的空間規(guī)劃，從而影響到系統(tǒng)建置作業(yè)，因此，系統(tǒng)必需具備彈性、擴(kuò)充性、及延伸性，才能解決這種難以預(yù)期的未來(lái)變動(dòng)。
